ALLE bouwstenen op het gebied van HUISVESTING onder één dak
Nieuws:
|
T: 013 - 534 83 44 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Producten en diensten
AREC Bouwmanagement begeleidt u met ontwikkelings-, nieuwbouw-, verbouw- en renovatieprojecten. De bouwmanager geeft leiding aan het bouwteam, zodat de individuele doelstellingen van de diverseparticipanten leiden tot een gemeenschappelijk eindresultaat.
- uitvoering van haalbaarheidstudies
- opstellen van een programma van eisen
- leiding en coördinatie bouwteam
- selectie van architect, raadgevende ingenieurs en aannemer(s)
- bewaking van bouwkosten en planning
- directievoering en uitvoeringstoezicht
Samen met de opdrachtgever kunnen we tijdens de initiatieffase een haalbaarheidsstudie uitvoeren, waarbij we de huisvestingswensen formuleren en eventuele knelpunten analyseren. Mogelijkheden voor renovatie, aanpassing ofnieuwbouw passeren de revue en worden getoetst aan de verwachtingen ten aanzien van functionaliteit, esthetica, kosten en duurzaamheid. Er wordt niet alleen naar de investeringskosten gekeken, maar ook naar de toekomstige financiële consequenties ten aanzien van exploitatie, beheer en onderhoud. Daarnaast worden duurzaamheidtoepassingen onderzocht en waarnodig gestimuleerd, om te komen tot maatschappelijk verantwoorde huisvesting.
In de definitie fase dragen wij zorg voor een heldere formulering van uw eisen en wensen en verwoorden dit in het programma van eisen. Wij toetsen dit PVE aan het, bij u ter beschikking zijnde, investerings- en/of exploitatiebudget. Daarnaast beoordelen we het aspect duurzaam bouwen en de haalbaarheid van de planning. Zo nodig bekijken wij een aantal varianten.
Na vaststelling van alle uitgangspunten, in de ontwerpfase ,dragen wij zorg voor de aansturing en de coördinatie van het bouwteam. We adviseren en verzorgen selectieprocedures van architect en raadgevende ingenieurs. Onder onze leiding zal de architect het gebouw gaan ontwerpen, waarbij de inbreng van raadgevende ingenieurs - maar zeker ook van de opdrachtgever/gebruiker - belangrijk is.
Het technisch uitwerken (engineering) wordt tijdens de voorbereidingsfase nauwkeurig bewaakt. Waar nodig worden controles uitgevoerd of advies bij specialisten ingewonnen, opdat de gewenste kwaliteit ook wordt vastgelegd in het bestek en bijbehorende tekeningen. We adviseren omtrent de gewenste aannemerselectie en verzorgen de aanbesteding vande (onder)aannemer(s).
Tijdens de realisatiefase laten we het bouwplan gecontroleerd uitvoeren door één of meerdere (onder)aannemers. Dit vindt plaats door grondige begeleiding en controle op de bouwplaats, aan de hand van decontractstukken (bestek en tekeningen). Meer- en minderwerken worden adequaat bewaakt, evenals de planning en de uitvoeringskwaliteit. Na de oplevering spreekt u ons aan op de nazorg.
Gedurende het gehele project dragen wij zorg voorde risicobeheersing op de factoren kosten (budget), kwaliteit (ontwerp/uitvoering) en tijd (planning). We geven u - gevraagd en ongevraagd - advies. Waar nodig sturen we bij. AREC draagt zorg voor het totale project. U hebt dan één aanspreekpunt.