ALLE bouwstenen op het gebied van HUISVESTING onder één dak
Nieuws:
|
T: 013 - 534 83 44 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
PRODUCTEN EN DIENSTEN
Meerjaren onderhoudsplan nodig? AREC Gebouwbeheer helpt u op weg!
Meerjaren onderhoudsplan onderwijsinstellingen, kinderopvang, VVE’s en bedrijven
Het opstellen van een meerjaren onderhoudsplan (MOP) geeft uw organisatie zicht op toekomstige huisvestingskosten. Dat is van groot belang om tijdig reserveringen voor onderhoud aan het gebouw te kunnen doen. Het opstellen van een MOP voor bijvoorbeeld een kantoorgebouw, appartementencomplex, peuterspeelzaal, kinderopvang of gebouw van het primair of voortgezet onderwijs vraagt om specifieke kennis. Enerzijds om de technische en bouwkundige kennis en anderzijds vanwege de kennis van de gemeentelijke regelgeving met betrekking tot het onderhoud aan gebouwen van bedrijven of scholen.
Het opstellen van een meerjaren onderhoudsplan (MOP) geeft uw organisatie zicht op toekomstige huisvestingskosten. Dat is van groot belang om tijdig reserveringen voor onderhoud aan het gebouw te kunnen doen. Het opstellen van een MOP voor bijvoorbeeld een kantoorgebouw, appartementencomplex, peuterspeelzaal, kinderopvang of gebouw van het primair of voortgezet onderwijs vraagt om specifieke kennis. Enerzijds om de technische en bouwkundige kennis en anderzijds vanwege de kennis van de gemeentelijke regelgeving met betrekking tot het onderhoud aan gebouwen van bedrijven of scholen.
AREC Gebouwbeheer is dé specialist op het gebied van huisvesting en vastgoedbeheer. Wij willen u graag bijstaan met het opstellen van een MOP.
In het meerjaren onderhoudsplan nemen we een gedetailleerd overzicht op van alle onderdelen van het (school)gebouw waarvoor onderhoud noodzakelijk is. Zo krijgt u inzicht in alle toekomstige kosten en komt u niet voor onverwachte uitgavenposten op het gebied van onderhoud te staan. Tevens kunt u tijdig de middelen reserveren om het geplande onderhoud te bekostigen en uit te voeren.
Het onderhoudsplan stellen we overigens op aan de hand van de kaders die u zelf heeft opgesteld. U bepaalt dus zelf het gewenste onderhoudsniveau. Wij bieden op huisvestingsgebied de volgende ondersteuning:
§ Advies op het gebied van onderhoud;
§ Conditiemeting conform NEN 2767 om het planmatig- en correctief onderhoud in beeld te brengen;
§ Opstellen rapportage;
§ Begeleiding bij opstellen/bepalen kaders en uitgangspunten;
§ Intermediair tussen u als opdrachtgever en de gemeente;
§ (Bouwkundige) inspecties;
§ Opstellen bestekken en technische werkomschrijvingen voor het uit te voeren onderhoud;
§ Uitvoeringsbegeleiding;
§ Oplevering na uitvoering.
Ons onderscheidend vermogen bij het meerjaren onderhoudsplan
De planningen en rapportages die u vaak bij meerjaren onderhoudsplannen krijgt zijn vaak te algemeen van aard en geven niet het gewenste detailinzicht. Daarom stellen wij naast onze onderhoudrapportages een lijnenschets met een specificatie van oa. gevel- en dakvlaknummers op . We zetten in overleg met u alle voorkomende onderhoudsactiviteiten uit in de tijd. De levenscyclus van het materiaal (denk bijvoorbeeld aan het verfsysteem op uw gevelkozijnen, de dakbedekking of de verwarmingsketel) is hierbij in de basis leidend. Zo krijgt u een helder totaalbeeld van alle onderhoudsactiviteiten, de tijdstippen waarop deze moeten worden uitgevoerd en een indicatie van de bijbehorende kosten. Elk MOP is natuurlijk maatwerk. Goede communicatie speelt hierbij een belangrijke rol. Alvorens er een definitief MOP aan u kan worden gepresenteerd heeft er veelvuldig overleg plaatsgevonden.
De planningen en rapportages die u vaak bij meerjaren onderhoudsplannen krijgt zijn vaak te algemeen van aard en geven niet het gewenste detailinzicht. Daarom stellen wij naast onze onderhoudrapportages een lijnenschets met een specificatie van oa. gevel- en dakvlaknummers op . We zetten in overleg met u alle voorkomende onderhoudsactiviteiten uit in de tijd. De levenscyclus van het materiaal (denk bijvoorbeeld aan het verfsysteem op uw gevelkozijnen, de dakbedekking of de verwarmingsketel) is hierbij in de basis leidend. Zo krijgt u een helder totaalbeeld van alle onderhoudsactiviteiten, de tijdstippen waarop deze moeten worden uitgevoerd en een indicatie van de bijbehorende kosten. Elk MOP is natuurlijk maatwerk. Goede communicatie speelt hierbij een belangrijke rol. Alvorens er een definitief MOP aan u kan worden gepresenteerd heeft er veelvuldig overleg plaatsgevonden.
Maak een vrijblijvende afspraak
Wilt u meer weten over het opstellen van een meerjaren onderhoudsplan voor uw instelling? Neem dan direct contact met ons op. In een vrijblijvend gesprek overtuigen wij u graag van onze meerwaarde voor uw organisatie. Bel direct 013 – 534 83 44 of vul ons contactformulier in. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Wilt u meer weten over het opstellen van een meerjaren onderhoudsplan voor uw instelling? Neem dan direct contact met ons op. In een vrijblijvend gesprek overtuigen wij u graag van onze meerwaarde voor uw organisatie. Bel direct 013 – 534 83 44 of vul ons contactformulier in. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.